什么是智能樓宇和樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)拓展？

　　自動(dòng)化是設(shè)施管理的趨勢，但也是一個(gè)持續(xù)的挑戰(zhàn)。智能樓宇和樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)將如何改變?cè)O(shè)施管理?

　　什么是智能樓宇

　　智能樓宇使用傳感器和自動(dòng)化來控制所有設(shè)施，從燈光到空間占用和能源消耗。這不是未來建言直達，而是現(xiàn)在：例如大幅拓展，已經(jīng)有自動(dòng)化電網(wǎng)(“智能電網(wǎng)”)和智能暖通空調(diào)系統(tǒng)。

　　盡管這些也被稱為“智能樓宇”大部分，但將“智能樓宇”與“智能型樓宇”區(qū)分開來是有意義的重要工具。前者具有控制和優(yōu)化設(shè)施管理的界面，而后者可以自主管理許多流程更加堅強。

　　例如提供有力支撐，智能樓宇允許設(shè)施管理人員安排何時(shí)打開燈和空調(diào)。智能樓宇可以預(yù)測居住者的位置配套設備，從而自動(dòng)打開燈和空調(diào)發展成就。

　　智能樓宇有哪些特點(diǎn)?

　　智能樓宇有以下幾個(gè)特點(diǎn)：

　　具有可靠的互聯(lián)網(wǎng)連接性能，且延遲最小，支持系統(tǒng)之間的實(shí)時(shí)通信和交互優勢。光擁有Wi-Fi路由器和信號(hào)中繼器是不夠的;還需要避免使用阻礙5G的材料設計。

　　物聯(lián)網(wǎng)連接的智能傳感器，對(duì)于收集大量的能源消耗和空間使用的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)是不可或缺的品率。這種信息流使功能自動(dòng)化和優(yōu)化建筑物的使用成為可能善謀新篇，并且對(duì)于下一個(gè)觀點(diǎn)至關(guān)重要。

　　基于收集的數(shù)據(jù)進(jìn)行預(yù)測性維護(hù)開展面對面。幾年前供給，被動(dòng)維護(hù)是規(guī)則。然后逐漸轉(zhuǎn)向一種更具預(yù)防性的方法共享，試圖預(yù)測問題「叨嘶?，F(xiàn)在是時(shí)候使用預(yù)測分析和算法來實(shí)施預(yù)測性維護(hù)了全面展示。

　　能源效率(環(huán)保建筑)是智能樓宇的另一個(gè)特點(diǎn)姿勢。倫敦的水晶大廈是世界上最智能的建筑之一，完全使用自然資源供暖服務，二氧化碳排放量比同城的同類建筑少70%重要平臺。

　　設(shè)施的舒適度是智能樓宇的另一個(gè)屬性，因?yàn)闈穸冗x擇適用、溫度或空氣質(zhì)量等參數(shù)始終保持在最佳水平生動。反過來，這會(huì)轉(zhuǎn)化為更高的生產(chǎn)力核心技術，并有助于吸引和留住人才綠色化。

　　更高的安全性和網(wǎng)絡(luò)安全性，無論是在訪問控制還是網(wǎng)絡(luò)安全方面創新能力。由于所有系統(tǒng)現(xiàn)在都連接到互聯(lián)網(wǎng)至關重要，因此保護(hù)系統(tǒng)免受任何網(wǎng)絡(luò)攻擊至關(guān)重要。

　　什么是樓宇管理系統(tǒng)?

　　如果連接性是智能樓宇無可爭議的特征發展，那么管理人員如何保持自己的組織性呢?保持一切有序的最佳方法是擁有一個(gè)單一的管理點(diǎn)改進措施，其將所有樓宇的系統(tǒng)集中在一起并連接到設(shè)備。對(duì)于這種情況效果，有兩種解決方法：

　　樓宇管理系統(tǒng)(BMS)是一個(gè)集中控制所有樓宇系統(tǒng)的平臺(tái)發展的關鍵。與其他軟件不同，管理人員可以在智能樓宇的單個(gè)儀表板中獲得所有信息求得平衡。

　　然后是智能樓宇管理系統(tǒng)(iBMS)有所應，其與各種智能設(shè)備集成在一起。智能系統(tǒng)可以自主將信息轉(zhuǎn)化為具體行動(dòng)面向，從而實(shí)現(xiàn)向智能樓宇的過渡今年。

　　但這些技術(shù)將如何改變?cè)O(shè)施管理人員的日常生活?設(shè)施管理人員真的會(huì)開啟“自動(dòng)化狀態(tài)”嗎?未來的設(shè)施管理會(huì)是什么樣子?

　　樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)將如何改變?cè)O(shè)施管理(FM)?

　　傳統(tǒng)上，設(shè)施管理通過行動(dòng)-反應(yīng)來運(yùn)作。盡管我們已經(jīng)從被動(dòng)維護(hù)發(fā)展到更具預(yù)測性的維護(hù)帶動產業發展，但該機(jī)制仍然有效工藝技術。當(dāng)檢測到趨勢或偏離標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，將觸發(fā)自動(dòng)流程，例如分別優(yōu)化計(jì)劃或生成工作訂單系統。

　　樓宇管理自動(dòng)化將消除常規(guī)流程。如此一來勃勃生機，其可以讓管理人員和技術(shù)人員騰出時(shí)間從事更專業(yè)的工作進一步。但這并不是自動(dòng)化設(shè)施管理的唯一優(yōu)勢：

　　簡化設(shè)施管理流程;

　　減少人為干預(yù)，從而減少人為錯(cuò)誤;

　　可以更好地實(shí)時(shí)評(píng)估任何情況;

　　為居住者提供更多的舒適和幸福感;

　　減少管理和業(yè)務(wù)層面的管理成本;

　　為用戶多種、管理人員和員工提供更多便利發行速度。

　　設(shè)施管理自動(dòng)化示例

　　自動(dòng)報(bào)錯(cuò)：有人報(bào)錯(cuò)，生成工單強大的功能。工單可以由平臺(tái)自動(dòng)分配積極拓展新的領域，技術(shù)人員到現(xiàn)場，修復(fù)故障與時俱進，關(guān)閉工單應用，無需經(jīng)理干預(yù)。

　　空間管理和預(yù)訂：任何人都可以在線進(jìn)行預(yù)訂更優質，而無需提交申請(qǐng)成就。由于信息在線同步，自動(dòng)標(biāo)記為已入住項目，而其他人無法預(yù)訂相對開放，不存在超額預(yù)訂。

　　自動(dòng)報(bào)告：準(zhǔn)備報(bào)告是另一項(xiàng)可以自動(dòng)化的例行任務(wù)綜合運用。智能維護(hù)平臺(tái)可以將傳感器收集的空間使用相貫通、維護(hù)成本等指標(biāo)信息生成報(bào)告。

　　資源管理：建筑中約有30%的能源被浪費(fèi)技術創新。最嚴(yán)重的是什么?由于建筑管理不當(dāng)效高性，其中一半的能源被浪費(fèi)了。在傳感器和自動(dòng)化的幫助下技術發展，能源消耗是自動(dòng)調(diào)節(jié)的重要的作用。

　　高級(jí)預(yù)測：通過數(shù)字孿生，維護(hù)人員可以運(yùn)行各種模擬自動化。在日常工作中重要的意義，其可以幫助運(yùn)營和維護(hù)團(tuán)隊(duì)在沒有內(nèi)部員工協(xié)助或監(jiān)督的情況下在樓宇內(nèi)移動(dòng)。

　　遠(yuǎn)程控制：由于所有建筑組件都連接到物聯(lián)網(wǎng)規模最大，管理人員可以遠(yuǎn)程監(jiān)控一切關註度。這對(duì)于管理多個(gè)地點(diǎn)的企業(yè)來說尤其有趣，如大學(xué)、連鎖超市和酒店新型儲能。

　　盡管如此深入實施，自動(dòng)化也不能取代樓宇管理人員的位置。了解用戶的需求不同需求，做出決策業務指導，并根據(jù)目標(biāo)評(píng)估結(jié)果，這始終是必要的發展空間。自動(dòng)化和智能樓宇管理系統(tǒng)應(yīng)被視為人類與技術(shù)互動(dòng)的一個(gè)進(jìn)步創造性。

    來源：千家網(wǎng)